12. března 2026 –– architektura –– Ondřej Krynek
Jižně od Českých Budějovice se v Boršově nad Vltavou povedla náramně povedená konverze bývalého téměř 200 let starého žitného mlýna. Architekti proměnili areál na moderní místo k bydlení ve 21. století a zároveň zachovali část jeho duše. Ukázkově se podařilo zachovat dvě původní budovy, přistavět dvě nové a propojit vše okolím s nedalekým barokním zámečkem ze 17. století.
„ Současný areál se skládá ze čtyř architektonických objektů, kde dvě budovy mají historický charakter a další dvě jsou novostavby. Celkem zde bylo vybudováno 83 bytových jednotek ve velikostech od 45 do 150 m², které zahrnují rozmanitou nabídku od menších bytů typu 1+kk až po prostorné byty 5+kk. Mezi nimi je i unikátní mezonetový byt v původní budově mlýna, který díky věžové architektuře nabízí jedinečnou atmosféru. Do přízemí hlavní budovy jsme umístili kavárnu, která aktivuje náměstí a propojuje areál s veřejností. Pro nás je to symbolické místo, kde se historie a současnost potkávají u jednoho stolu,“ uvádí architekt Martin Šenberger z ateliéru Mar.s Architects.
„Pěti podlažní silo jsme očistili na režnou cihlu a odstranili nepůvodní přístavby i pultovou střechu. Nové nástavbové patro ze světlé cihly je odskokem jasně oddělené od původního těla. Okna jsou replikami industriálních ocelových výplní, k fasádě směrem k řece jsme přidali černé ocelové balkony. Největší transformací prošla centrální věž, kde vznikl loftový byt. Železobetonová skořepina zastřešila věž a vytvořila prostor s terasami a výhledy do krajiny. Střecha je řešena jako zelená a stává se součástí ekologického konceptu celého areálu. Kolmá dvoupodlažní stavba původní správní budovy dostala nový cihelný sokl a světlou omítku. Byty zde mají podobnou skladbu jako v silu, doplněnou o balkony. Obě historické budovy propojuje nové vertikální komunikační jádro ze skla a černého plechu, které slouží jako funkční i jasně čitelný současný architektonický prvek,“ dodává.
Mimo nového náměstí vznikly vedle starých budov i dvě nové, jejichž design k původním mlýnským budovám krásně zapadá. K původní budově přiléhá třípodlažní jednoduchá stavba ze světlých cihel. Opodál samostatně stojící budova má pět podlaží a fasádu má z červené cihly. Výsledkem je moderní bydlení a projekt, který by se mohl stát vzorem pro podobné konverze. Celková podlahová plocha projektu po dokončení je 15 800 metrů čtverečních. Velké pluse je pak řešení okolí, včetně oddechového parku.
Čtěte související článek na DesignMag.cz
Bývalý důl Gabriela u Karviné se po citlivé konverzi promění na víceúčelový Poho Park Gabriela
Čtěte další články na téma bydlení a konverze
Foto: BoysPlayNice
Zdroj: Mar.s Architects
